Venta Casa/Lote
📍 (Estación Metro La Aguacatala)
💰 Precio de venta: $1.900.000.000
Detalles de la Propiedad:
📏 Área lote: 400 m²
🏡 Área construida: 350 m²
🛏️ 8 Habitaciones
🛁 4 Baños
🚗 Capacidad de parqueo: 9 carros + 20 motos
⭐ Estrato: 5-6
🏢 Uso Mixto: Residencial / Comercial
Ingresos Actuales:
💰 Arriendo mensual: $11.800.000 (Contrato vigente hasta febrero 2026)
📑 Avalúo: $1.500.000.000
💸 Predial anual: $6.000.000
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📈 Potencial de Desarrollo Inmobiliario:
✅ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor valorización de Medellín.
✅ Alta demanda de desarrollo inmobiliario, con un crecimiento anual del 12% en nuevos proyectos residenciales.
✅ Precio promedio por m² en la zona: $7.600.000, lo que representa una excelente oportunidad para maximizar la inversión.
