SE VENDE LOCAL COMERCIAL – GARDEL PLAZA, Medellín
Inversión con renta activa | Excelente ubicación | Alta afluencia peatonal
Ubicado en el reconocido Mall Gardel Plaza, en el tradicional barrio Manrique, este local representa una excelente oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato. El centro comercial se encuentra diagonal a la estación Gardel del Metroplús, garantizando alto tráfico y fácil acceso.
Características del inmueble – Local #247:
- Área construida: 53 m²
- Actualmente rentado a una reconocida escuela de danza
- Ubicación estratégica dentro del centro comercial
Valores de referencia:
- Valor catastral: $174.000.000
- Valor comercial estimado: $350.000.000
Ingresos mensuales:
- Renta mensual: $2.500.000
- Administración: $157.000
💵 Valor de venta: $290.000.000
Ventajas clave:
- Contrato de arrendamiento activo
- Inquilino con excelente trayectoria
- Rentabilidad mensual inmediata
- Ambiente comercial consolidado con múltiples servicios
Ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización a mediano plazo.
