¡Inversión única en el corazón de El Poblado, Medellín!
Este edificio ofrece una ubicación estratégica y un potencial de rentabilidad excepcional, ideal para inversionistas visionarios interesados en una propiedad en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad.
Características principales:
- **Área del lote: 376,37 m²
- **Área construida: 1.510,42 m² distribuidos en 7 pisos
- **Habitaciones: 35-39
- **Infraestructura destacada:
- Sistema de agua caliente con paneles solares
- **Ventanas sonorizadas para mayor confort
- **Ascensor
Ventajas únicas de la propiedad:
1. Ubicación privilegiada
Situada en el corazón de El Poblado, cerca de los mejores restaurantes, centros comerciales y atractivos turísticos de Medellín.
2. Potencial de remodelación:
Perfecto para actualizar y personalizar según las necesidades del mercado, ideal para reactivar operaciones.
3. Historial de éxito:
Operó exitosamente desde 2008 con licencia hotelera activa.
4. Estado legal sólido:
- Sin hipoteca
- Usufructo con Movistar a 30 años, registrado en escritura pública.
5. Versatilidad de uso:
Perfecto para relanzar como hotel, o transformar en un proyecto residencial o comercial de alto nivel.
Detalles financieros:
- **Valor del lote: $5.269.180.000 COP
- **Valor del edificio: $5.739.596.000 COP
- **Total: $11.008.776.000 COP
- **Nota: Predial pendiente por $250 millones.
Estado actual:
- Cerrado desde mayo de 2023.
- Disponible para negociación inmediata y remodelación, con posibilidad de reactivar operaciones en tiempo récord.
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