Tel. 3217810810  |  Cel.3217810810 -  |  Antioquia, Colombia

SE VENDE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL – VARIANTE CALDAS RENTADA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: La Estrella
  • Código: 9021317
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1000 m²
  • Área Terreno: 1400 m²
  • Baños: 4
  • Parqueadero: 4
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $1.800.000

Características internas

  • Cocina equipada
  • Baño auxiliar

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Acceso discapacitados
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona industrial

Descripción Adicional

SE VENDE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL – VARIANTE CALDAS

Inversión con renta activa | Ubicación estratégica para logística


PRECIO DE VENTA: $5.300.000.000 COP

RENTABILIDAD INMEDIATA: Canon actual: $29.500.000 + IVA

CONTRATO VIGENTE HASTA: Noviembre de 2026

ADMINISTRACIÓN: $1.800.000 mensuales


CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Área total del lote: 1.400 m²

• Área construida actual: 1.000 m²

• Ampliación posible hasta: 1.350 m²

• Oficinas modernas: 160 m²

• Altura adecuada para operaciones logísticas

• Puerta para camión | Parqueaderos privados

• Cocineta y baños



UBICACIÓN CLAVE PARA INDUSTRIA Y DISTRIBUCIÓN

Parque Industrial sobre la Variante Caldas, con conexión directa a Medellín, Sur del Valle de Aburrá y corredores de carga nacional.



IDEAL PARA:

• Inversionistas que buscan rentabilidad segura

• Empresas de logística, manufactura o distribución

• Expansión de operación en zona industrial consolidada


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