Lote campestre en venta – Parcelación Valle del Este, El Carmen de Viboral
En venta lote de 3.403 m² ubicado en Valle del Este, exclusiva parcelación campestre en el sector Aguas Claras, en El Carmen de Viboral, sobre la vía San Antonio de Pereira – La Ceja.
La parcelación está conformada por únicamente 70 lotes, con un entorno campestre consolidado y aproximadamente 41 casas construidas. Este lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la parcelación, al final de la vía interna, lo que permite disfrutar de un ambiente especialmente tranquilo y con muy poco ruido.
Cuenta con una topografía predominantemente plana, con una leve caída hacia el río, que pasa por la parte baja del terreno. Por esta condición, el lote debe conservar un retiro de 30 metros respecto al río, un aspecto que también contribuye a mantener un entorno natural y abierto alrededor de la propiedad.
Características de la parcelación
- Parcelación cerrada
- Vigilancia privada 24 horas
- Portería
- Vías internas pavimentadas
- Acueducto
- Alcantarillado
- Redes eléctricas subterráneas
- Entorno campestre consolidado
Su ubicación permite acceder fácilmente a servicios y comercio de la zona: aproximadamente 10 minutos de Viva La Ceja, 2 minutos del Centro Comercial Canta Rana y cerca de 15 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova. Además, cuenta con conexión hacia San Antonio de Pereira y Rionegro.
Área del lote: 3.403 m²
Topografía: predominantemente plana
Ubicación: parte final de la parcelación
Índice de construcción: 20%
Una excelente oportunidad para construir una casa campestre en un entorno tranquilo, consolidado y rodeado de naturaleza, con la comodidad de contar con infraestructura completa y excelentes conexiones hacia La Ceja, Rionegro y el aeropuerto.
Predial anual 6.279.392
Admón: 820.957
