🏞️ Se Vende Lote en Guatapé con Acceso a la Represa Oportunidad única de inversión en Guatapé, Vereda La Peña, con acceso directo a la represa y uso sostenible ideal para vivienda campestre o desarrollo turístico. 📐 Área total: 14.500 m² 💰 Valor por m²: $200.000 Normativa Urbanística: 🏡 Para vivienda: ✔ Hasta 3 viviendas por hectárea 🏨 Para alojamiento turístico: ✔ Hasta 1.800 m² construidos en máximo 10 edificaciones de 2 pisos ✔ Posibilidad de hasta 30 habitaciones de hotel ✔ 20% de ocupación del lote (900 m²) ✔ Adicionalmente, construcción para servicios como cocina, bodega, administración y comedor 📏 Retiros establecidos: ✔ 5 metros a la cota 1890 ✔ 5 metros a vecinos colindantes ✔ 7 metros a vía privada ✔ 15 metros a la ronda hídrica ✅ Sin riesgo alto, con gran potencial de desarrollo y valorización
