Hotel en venta
Oportunidad de inversión en el corazón corporativo de Medellín
📍 Ubicación estratégica
• Dirección: Avenida 33 #64-8, barrio Laureles – Estadio, Medellín.
• Proximidad: A tan solo 600 metros del Centro de Convenciones Plaza Mayor y cerca de puntos de interés como el Pueblito Paisa y el Cerro Nutibara.
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🛏️ Características generales
• Habitaciones: 16 distribuidas en 3 pisos (7 por piso en los primeros 2 niveles y 2 en el quinto piso).
• Capacidad: Hasta 35 huéspedes.
• Equipamiento: Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventanas antirruido y TV de pantalla plana con canales por cable.
• Baños: Cada habitación tiene baño privado; además, hay un baño social disponible.
• Accesibilidad: El hotel no dispone de ascensor.
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🏗️ Infraestructura y zonas comunes
• Terraza en el cuarto piso: Espacio acondicionado como restaurante y área de esparcimiento.
• Jacuzzi: Ubicado en la terraza, ofreciendo vistas panorámicas.
• Oficinas: Espacio de coworking y oficina independiente en el quinto piso, con posibilidad de convertir en habitaciones adicionales.
• Lavandería: Área destinada para servicios de lavado.
• Seguridad: Sistema de red contra incendios instalado.
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👥 Operación y servicios
• Empleados: 4 en planta.
• Desayuno: Incluido en la tarifa, con opciones de desayuno americano.
• Servicios públicos: Información pendiente de detallar.
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📊 Desempeño y tarifas
• Ocupación promedio:
• Temporada baja: 40% – 50%.
• Temporada alta: Hasta 100%.
• Tarifas por noche:
• Habitación sencilla: $113,000 COP por persona.
• Habitación doble: $240,000 COP.
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🎯 Enfoque de mercado
Gracias a su cercanía con el Centro de Convenciones Plaza Mayor, el hotel atrae principalmente a un público corporativo, siendo una opción preferida para viajeros de negocios y asistentes a eventos.
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🌐 Presencia en línea y opiniones de usuarios
• Sitio web oficial: Hotel Med 33
• Plataformas de reserva: Disponible en Booking.com, Expedia, Despegar, entre otras.
• Comentarios destacados:
• Positivos:
• Ubicación conveniente y tranquila.
• Limpieza diaria de habitaciones.
• Desayuno de buena calidad.
• Negativos:
• Ausencia de ascensor, lo que puede dificultar el acceso a pisos superiores.
