🏭 Oportunidad Única de Inversión – Bodega en Sabaneta Rentada
📍 Ubicación privilegiada: Parque de bodegas La Regional, frente a la estación del Metro Sabaneta.
Características generales:
- Área total construida: 1.703,09 m²
- Altura libre: 12,5 m
- Capacidad de carga: 2 ton/m² (losas soportan 1 ton/m²)
- Capacidad eléctrica: 300 Kw con subestación incluida
- Uso: Industrial, ideal para fábrica, logística o almacenamiento
- Estado actual: Rentada con contrato renovable cada año
- Canon mensual: $55.000.000
- Arrendatario: Servilogística (empresa de Bogotá)
Distribución:
- Piso 1 (922,16 m²): Recepción, oficinas, parqueaderos, baños, vestidores, zona de embarque, montacargas, bodega y planta de producción.
- Piso 2 (510,99 m²): Gerencia, salas de reuniones, oficinas, cocineta, bodega, baños, montacargas.
- Piso 3 (269,94 m²): Comedor, oficinas, subestación eléctrica, cuarto técnico, bodega de archivo.
Sistemas y acabados:
- Pisos en porcelanato y madera (gerencia)
- Divisiones en vidrio templado
- Sistemas contra incendio
- Aire acondicionado en oficinas
- Iluminación exterior en todos los pisos
💰 Precio de venta: $12.000.000.000
📅 Contrato de arriendo vigente – inversión con flujo inmediato.
